Монетонос
   

Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.

Сообщения - Ign77

Страницы: [1] 2 3 ... 208
1
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 03:34:03 »
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Понял. Только хорошего все равно мало. Если этот кусок земли лакомый, власти запросто могут его отнять. Один из способов попадание этого участка в Генеральный план реконструкции и развития населенного пункта. Бодаться бесполезно, в лучшем случае предложат взамен участок на окраине или нормативную стоимость. В худшем... как говориться был бы человек, компромат на него всегда найдется.
    пока тишина,может лет так через--------,этот кусочек и будет лакомым, все таки 20 соток хороший кусочек,год назад это была почти окраина а сейчас добавилось прилично
Лучше сейчас всерьез задуматься о будущем участка, а то в следующий раз с другой стороны адвокат справки принесет. А решение Суда всегда можно обжаловать и отменить, у властей аргументов сто пудов по более будет.
Даже не знаю что лучше порекомендовать, как вариант: если у собственника земли дружная семья или родня можно этот участок разбить на доли (штук 20 к примеру). Каждую долю выделить, получить кадастровый план и свидетельство. Причем доли выделить в хаотичном порядке, одному треугольник, другому круг, третьему трапецию. А потом эту кашу фиктивно перепродать друг-другу, тем самым сделав себя добросовестными приобретателями. С толпой труднее общаться, нежели с одним человеком.

2
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Ign77,если не секрет,из каких источников черпаете информацию ?
Из каталога А. Федорина.

3
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 03:14:59 »
Понял. Только хорошего все равно мало. Если этот кусок земли лакомый, власти запросто могут его отнять. Один из способов попадание этого участка в Генеральный план реконструкции и развития населенного пункта. Бодаться бесполезно, в лучшем случае предложат взамен участок на окраине или нормативную стоимость. В худшем... как говориться был бы человек, компромат на него всегда найдется.
Анекдот про то как два человека гомна объелись, а денег не заработали к сожалению больше приемлем к народу. Власть по большей части снимает сливки и за чужие средства.

4
Разные штемпеля.

5
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 02:50:41 »
Меня смутила Ваша фраза: "в суд порядке было признано право на собств на земелю , далее был составлен договор аренды"
Если земля в собственности, о каком договоре аренды речь?

6
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 02:36:51 »
Я ни чего не понял, попробую изложить как по закону: есть два способа приватизировать земельный участок.
1. взять в аренду с правом выкупа (как правило все кончается на торгах)
2. взять в аренду с правом выкупа и застройки. В этом случае на арендованной земле ставится любая постройка, делается тех. паспорт БТИ и на его основании делается свидетельство о праве собственности на эту саму постройку (на этом этапе как правило начинает иметь мозг рег. палата). Далее, если пройдены эти круги ада, по закону владелец постройки имеет право выкупить арендованную землю по 10 кратной ставки налога. На практике это еще ни кому не удавалось.
В Вашем случае, как я понял земля стала принадлежать физ. лицу на основании постановления суда, а на ней оказалась постройка муниципалов? В вышестоящий Суд тогда идти надо с иском о демонтаже этого здания или мировую заключать.

7
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 02:22:01 »
Ни в коем случае не подумайте что я к словам цепляюсь. Я просто истину желаю знать. Если суд признал право собственности на землю, на что тогда был составлен договор аренды?

8
Находки / Re: Небольшой фотоотчет сезон 2010
« : 31 Декабря 2010, 02:18:50 »
А я как с последнего копа приехал, поставил МД в углу коридора, так и стоит до сих пор собранный. Жена мозг вынесла уже, а у меня как напасть какая то не могу его убрать, каждый день какая-то причина. К чему бы это?

9
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 02:06:56 »
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
вот один занятный случай коротко, дом принадлежал муниципалам, адвокат где то выкапал выписку из кадастровой палаты о праве гражданина на земельный участок, итог всех суд заседаний дом был продан за остаточную стоимость
Чего то ни чего не понятно... кому продан был то? На основании чего дом принадлежал муниципалам? Почему выписка из ЕГРП дает одну инфу, а на самом деле все по другому? Что значит продан за остаточную стоимость, муниципальная собственность по закону продается на основе конкурса (торгов), проще говоря кто больше даст. Это я к тому что хрен с два просто так чего выкупишь у муниципалов, придете на торги с товарищами поторгуетесь не много а потом засланный как назначит 10 концов и торги Вам фантастикой покажутся. В лучшем случае предложат потом за пол цены торгов выкупить, но цена то в разы все равно больше будет. Неликвид одним словом.

10
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 01:23:00 »
Это "но" ни как не влияет положительно, все перекрывает понятие муниципальная собственность. Я по своей деятельности связан с разными формами и видами собственности и скажу одно: существует "куча" Федеральных НПА и НПА Орг. местн. самоуправления которые не позволят осуществить переход права чего-либо. Ни за что и ни  когда власти не позволят "простому смертному" отщипнуть кусок пирога, да еще и бесплатно. А есть еще фраза "вставлять палки в колеса", а еще бывают летающие молотки и гантели и еще много-много разного и нехорошего.

11
ФЛУД / Re: можно ли вернуть дом
« : 31 Декабря 2010, 00:27:10 »
Нельзя! Все подобные объекты принадлежат Государству и являются памятниками культуры и архитектуры. Действующее законодательство четко регламентирует порядок использования подобных объектов, а именно: физическое или юридическое лицо может взять в аренду подобный объект на срок от 5 до 49 лет с правом пролонгации. Как правило в договоре указываются условия по его ремонту, реставрации и т.п., а так же содержание его в в должном виде за счет арендатора. Одним из основных пунктов договора является общедоступность, т.е. любой гражданин имеет право на беспрепятственный проход (в строго оговоренное в договоре время) на территорию и помещения.
А теперь из практики: проще купить пару га земли и с нуля отстроить свое Родовое имение, получить на него право устанавливающие документы. Стать собственником и жить не боясь что его отнимут и он не будет проходным двором.
От себя. Это наша общероссийская беда, у государства нет средств на восстановление и содержание подобных объектов, а частники не хотят платить огромные деньги за то что им не принадлежит. Но в любом случае государство не собирается ни чего менять, не выгодно. Уж очень много было отобрано у нашего Народа проклятыми комунягами. И если все начать отдавать обратно то у государства ни чего не останется.

12
Монеты РСФСР-СССР до 1961 года / Re: 2 коп 1939
« : 30 Декабря 2010, 21:30:25 »
ТС наверное был сильно уставшим и перепутал фотки, да еще и с ошибками написал :-D
У 2-39 действительно 11 лент и в этом году аверс отчеканен одним шт. Разновидность определяется по реверсу.

13
ФЛУД / Re: Загадки.
« : 30 Декабря 2010, 10:15:14 »
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вопрос !? Из каких овощей будет есть салат на новый год семья Кузякиных и вааще гордые,ленивые,невостребованные  и вечно пяьяные россиииияне?..Ничего личного.

 И другие есть, не надо обобщать! :-[
Ни кто не обобщает, конечно есть. И они вполне нормальные и адекватные люди, которые тихо и мирно обустраивают свою жизнь, а не "бакланят" с завязанными мордами в общественных местах.
А по поводу овощей и те и другие будут их есть одинаковые. Из Турции, Египта и Израиля. Другие к нам не возят. Свои теплицы мы просрали 3 раза, после распада СССР, после приватизации и рейдерства.

Главное,что они есть(овощи) в магазинах _!,не дай Бог снова увидеть овощные прилавки времен"развитого социализма" :'( ,страна у нас большая,построить теплиц можно сколько угодно,было бы желание. >:-(
Согласен с Путником! Построить можно что угодно, где угодно и сколько угодно. На самом деле не так все плохо, если все грамотно рассчитать и преподнести государству, оно без поддержки не оставит. А если оно не обратит внимание, всегда можно придумать способ как без ущерба для себя забрать то что фактически принадлежит нам.  Да и стремление к результату немаловажно. Я к примеру забил на все и открыл свое дело. И мне плевать на всякие пенсионные и трудовое реформы, потому как я живу по принципу: как поработал, так и покушал! А еще бесит что народ толпами валит из регионов, нихера ни кто работать не хочет, подавй всем кресло в офисе и компьютер с пасьянсом. А потом удивляемся что в стране ни чего нет кроме складов, офисов и хозяев с иностранным уставным капиталом.

14
ФЛУД / Re: Загадки.
« : 30 Декабря 2010, 01:58:25 »
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вопрос !? Из каких овощей будет есть салат на новый год семья Кузякиных и вааще гордые,ленивые,невостребованные  и вечно пяьяные россиииияне?..Ничего личного.

 И другие есть, не надо обобщать! :-[
Ни кто не обобщает, конечно есть. И они вполне нормальные и адекватные люди, которые тихо и мирно обустраивают свою жизнь, а не "бакланят" с завязанными мордами в общественных местах.
А по поводу овощей и те и другие будут их есть одинаковые. Из Турции, Египта и Израиля. Другие к нам не возят. Свои теплицы мы просрали 3 раза, после распада СССР, после приватизации и рейдерства.

15
Скорее всего бонус. В те года брак был частое явление, время смутное было.
Кстати, на монете этого номинала именно в этом месте очень часто происходит раскол шт.
На фото монеты 10к. 1991г. из личной коллекции с гигантскими расколами.

Страницы: [1] 2 3 ... 208